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在日常生活中，有些人为了工作或者学习的需要会选择租赁房屋，相比直接购买房屋，租赁房屋不仅价格便宜而且手续简单。和购房合同一样，为了保障出租房和承租方的权益，双方必须签订租赁合同。今天我们将为您介绍房屋租赁合同样本。2017房屋租赁合同样本出租人(甲方)：_______...
一、拆迁回迁房有购房发票吗?回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样...
一、买房子的时候需要注意什么手续?如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般...
湖北省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的湖北省农村房屋拆迁补偿标准目前达到了4万元每亩的补偿，一类区片区片范围：立新村同心村;关沮镇合心村、白水村、清河村、西湖渔场。补偿标准：耕地：40000元/亩;菜地：44000元/亩;果园：44000元/亩;茶园：44000元/亩;精养鱼池：44000元/亩;林地...
什么叫房屋抵押担保？
什么叫房屋抵押担保？一、房屋抵押房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有...
房屋被征收人有什么权利一、被征收人有什么权利1.要求政府部门予以补偿安置的权利。2.房屋征收相关事项的知情权，具体包括征收范围、征收期限、补偿资金、价格评估及房屋征收方面的法律、政策等。3.选择房屋征收补偿安置方式的权利，被征收人有权选择适用房屋产权调换或货...
一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办?办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死...
开发商违约能不能退房
开发商违约能不能退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时...
现在很多企业成立的时候，会通过租赁房屋进行办公，和房东谈好条
现在很多企业成立的时候，会通过租赁房屋进行办公，和房东谈好条件后，双方会签署一份房屋租赁合同。按照相关规定，房屋租赁合同也属于印花税的计税凭证，双方得按照合同金额的千分之一缴纳印花税。那么，房屋租赁合...
如何才能安全购买动迁房？一、如何才能安全购买动迁房?动迁安置房屋毕竟要满三年才能过户，时间跨度比较长，购买此类房屋的风险与购买普通房屋相比还是会大一些。在购买此类房屋时要注意防范这些方面的法律风险：(一)购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，...
按揭房私下签协议加名可以吗?按揭房私下签协议加名不可以，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，“不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状...
婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗法律规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对...
西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则在我们进行房屋补偿的时候，一般是需要进行房屋的评估的，因此，房屋的价值评估的细则是十分重要的，是需要公平公正的。那么，西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则都是包括哪些条款呢?接下来，我们会为您带来详细的介绍。西宁市...
什么情况下房屋不可以出租？一、什么情况下房屋不可以出租1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意...
期房离婚分割如何解决?离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产...
开日租房需要什么手续日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。营业执照在当地工商机关或者行政服务中心申请，会告知具体需要什么许可证，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。将申办《特种行业许可证》的材料交当地派出...
商品房一房二卖纠纷要怎么解决一个商品房对应的肯定只有一个所有权，实践中商品房的价格主要还是受市场调节，因此开发商的售房之后，房价上涨了，可能就会出现一房二卖的情况，这时也是很容易产生纠纷的，那实践中遇到商品房一房二卖纠纷，当事人要怎么解决呢？我们一起在下文中进...
如果拆迁安置房是有房产证的情况下，是可以进行买卖的，其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房，还需要分情况，有以下几个问题要注意：1、通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质，如果还没拆迁的时候，房子是有产权证的，因为在拆迁过程中开发商还没有...
购房者在买房时，很多开发商都会要求其签订商品房认购书，该认购书的内容并不是很详细，但不少没经验的购房者仍会错以为自己签的就是购房合同。那么，商品房认购书是买房合同吗？下面，就让我们为你做详细解答吧。一、商品房认购书是买房合同吗商品房认购书，是商品房的买卖双...
所谓现房买卖，就是商品房开发经营企业将其已建成的商品房卖给买受人，由买受人支付房款的行为。同时，现房买卖存在着一定的风险。那么具体来说，现房买卖中的风险要怎么防范？详细内容请在下文中进行了解。一、现房买卖中的风险要怎么防范针对购买现房可能出现的风险，买受人...
哪些房屋拆迁活动不合法
哪些房屋拆迁活动不合法首先，房屋拆迁管理部门对颁发拆迁许可证的依据材料审查不严。开发商或者别的单位要想成为合法的拆迁人，就要申请领取房屋拆迁许可证，向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门提交下列五项材料...
租房签完合同毁约怎么办?可以起诉到法院进行处理，根据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合...
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法律咨询

吵架的时候如果有人拿x砍我，但没有砍到我，他是否构成了犯罪？我该怎么办？

我和邻居发生了口角双方，都是比较冲动，接着他打了我一拳，我推了他几下，他掉在一条1米水深的小河里。接着对方的儿子拿x要砍我，我跑开，结果没有被砍到，他这样构成犯罪吗？派出所能抓他吗

你好，人家欠钱不还咋办？

我和老公结婚6了，今9岁，孩子5岁了，这6来，老公不关心我，不挣钱孩子会判给我吗

我和老公结婚6了，今9岁，孩子5岁了，这6来，老公不关心我，不挣钱，喜欢*，我出去打了两工，孩子由爷爷奶奶带了两，现在回来独自带着孩子在县城上幼儿园，老公不给学费，不给房租，不给生活费，我从来没找他要，以前一提钱就吵架，如果离婚，孩子会判给我吗

请问9级伤残应该理赔多少.

除了实际的医疗费用等以外，解除劳动合同时总共有19个月工资。

怎么认定，需要提供哪些证据和材料呢

请问我在受伤住院期间，11.30日入院，先仍在医院治疗，但合同12.31到期，甲方强行以不续签为理由和我解除合同，我怎么办呢我是在9.17日上班时间，上卫生间时摔了跤，现在需要认定工伤怎么认定，需要提供哪些证据和材料呢有摔破的工作裤，当时不严重就没有注意，但后来发作了

我是33号辞1号，3月份的工资发了，4月份的工资没发给san

我是33号辞1号，3月份的工资发了，4月份的工资没发给san我想问一下，我是33号辞1号，3月份的工资发了，4月份的工资没发给我，厂里是每月的10号发工资887999

行政许可不予许可后，能不能重复申

我应该怎么办,我在长里上班

我在长里上班，因为一年都么发工资。平时在厂里预支，我一年就预支过一次老板说我拿了两次，我应该怎么办

儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费

我想咨询一下，我们离婚后房子是我和儿子的共同财产，儿子的监护权是他爸爸，作为监护人有没有权利来干涉我我对房子的使用我现在结婚了，男方住在我的家里，把他的房子出租了，儿子的爸爸有没有权利要我绞房租费

遇到一个网络诈骗的人，骗了几千块能不能成立诈骗

老板以辞职时工作不到一个月为由拒绝发工资我工作27天可以要到工资吗

应当向你支付工资

我有癫痫病和别人打架导致癫痫小发作频繁。可以要求赔偿吗

我想要富锦市拘留所电话号码，帮帮忙，告诉我一下

我想要富锦市拘留所电话号码，帮帮忙，告诉我一下.

我朋友不确定拘留哪天放出来，应该怎么办

家里是农村的，土房要拆迁，叔伯说房子是他的，拆迁办要我们自己

家里是农村的，土房要拆迁，叔伯说房子是他的，拆迁办要我们自己协商，怎么办？我要房子，求解答

生育保险,我属于再婚,我属于再婚，无子，老公也属于再婚，有一子

我属于再婚，无子，老公也属于再婚，有一子，现在我们生育了一个孩子，产假休了四个月，报销时只报销了三个月的工资，说我是二胎，这样合理吗？

王律师我查不到你的电话

不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼

不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼？诉讼费多少？

我弟弟在学校死亡了，在当天晚上宿舍有出现打架斗殴的现象，明确

我弟弟在学校死亡了，在当天晚上宿舍有出现打架斗殴的现象，明确对方有动手，现场有很多人可以作证，有证人，尸检报告正在进行，解刨的过程中，我们家属有亲眼看到头骨有裂开的现象，但是现在警方有点拖，案情没有进展，我们现在不知道该怎么办了

我给朋友在银行贷了款400000现在一直没有还他知给我打了一

我给朋友在银行贷了款400000现在一直没有还他知给我打了一张欠条银行现在把我起诉了我该怎么能把钱要回来了

裸聊被威胁按照法律应出和处理

我朋友裸聊被威胁按照法律应出和处理害怕他事后在来我家闹事

离婚财产分配,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的

抢劫*人案件是否是抢劫案

抢劫*人了可法院寄来的的传达书写的是抢劫案？是这样吗

您好，我在私人医院做包皮手术花了6000元还没有好请问怎么办！

轻微伤拘留后还要赔偿医疗费吗

买二手回迁楼，不想买了定金可以退回吗san

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你好，我的父母亲在我六岁的时候离异了，我的母亲不要我了，她的

你好，我的父母亲在我六岁的时候离异了，我的母亲不要我了，她的妈妈说我跟了她会影响她下半辈子，随后我跟了父亲，我的母亲从来没有来看过我，都是我一年去一次，但是每次都不愉快，她在我中考填志愿的时候参加了唯一的一次家长会，她组成了新的家庭生了个儿子，我很恨她，我有权利像她要求赔偿吗

婚姻问题,孩子快出生了,孩子快出生了，我老公要离婚，他把我赶出家

孩子快出生了，我老公要离婚，他把我赶出家都一个多月了对我们母子不管不问，我找他协商过，我老公坚持离婚而且不要孩子，生下也不管。请问我能不能告他，让他赔偿怀孕期间的营养费，我的青春费，精神损失费，还有人身伤害。

我想离婚，法院多咱上班，我起诉他后他多少天能知道

周律师你好，我姓白，我想咨询一下夫妻离婚如果两个人协商不了，

周律师你好，我姓白，我想咨询一下夫妻离婚如果两个人协商不了，还需要走哪些程序？另外婚姻期间向男方父母借的钱该怎么办？

职务侵占,本人利用职务上的方便

本人利用职务上的方便，拿了公司11万人民币，在公司还没有向公安局报案前，我已经向公安局投案自首，钱也全部退还，初犯，现已经取保候审中。请问法院会重轻处理吗？判缓刑可能有多大？急！！！！！

成立性骚扰具备那几个条件？

哪几个条件可以就算是性骚扰？如果在电话辱骂，以微博。维信，qq号进行辱骂，多次这算不算是属于性骚扰？又团伙的形式进行辱骂，都属于同一人算不算？

保底费还能按每年付一次要回吗？

甲方和乙方签订技术开发合同，有效期限：2006.2-2020.2，合同规定甲方享有独家生产权并按如下2条向乙方支付价金："1.甲方向乙方按年销售金额1.0%支付提成；期限：2006.2-2020.2。每年6月底和12月底各结算一次。2.从2007年开始甲方向乙方保底支付提成10万元2008-2009年甲方向乙方保底支付提成15万元2010年及以后甲方向乙方保

我前几天被网络诈骗了，报警了了，警察也不管怎么办？

结婚性格不合，他不给我钱用

A和B两个人，因为A辱骂B,B动手打了A.后来两个人打在一/span>

A和B两个人，因为A辱骂B,B动手打了A.后来两个人打在一起，B意外将A的脸部抓伤。去当地医院医生说没大事，但A不甘心，要求去更大医院。B不想这样被拖着，如果起诉，怎么/p>咨询编号887399|北京-海淀/span>|2017-05-1111:04|1位律师回/span>律师回答

本人安徽人在广西打工，19年9月为家乡的包工头老板做装修，不

本人安徽人在广西打工，19年9月为家乡的包工头老板做装修，不幸切角机碰到三个手指头，在当地医院治疗，先后老板支付3万元不以治疗而产生纠纷，20年在安徽法律缓助下，法院不诉理说没有证据，而作证人是老板的朋友不给作证而耽误至今，如今失业在家，恳请有正义的律师帮我府正，以弥补我身体和身心的创伤，感谢律师的回复为谢!

我们在民政局协议离婚，房产归女方所有。前夫一直有骚扰恐吓的意

我们在民政局协议离婚，房产归女方所有。前夫一直有骚扰恐吓的意思，而且对房产上有争议。要求重新划分，我想请法官把房产明确的归属权归谁的名下，好让我交房贷的时候没有后顾之忧。因为他一直不学好在外面借了好多钱，所以我们才离的婚，当时他也是自愿处理的，现在他也不愿意了，而且一直在恐吓我们。

我该怎么通过法律途径来处理这个事

判决书过5天上诉期怎么办？

在自己的自留地上自己盖房拆迁时能否得到补偿

你好，公司托欠我们农民工工资已半个月了，我们正在罢工，但经理不出面，请问我们该怎么办？

2个同父异母的姐姐在爸爸去世后3天要求分房子

爸爸妈妈是二婚，我是爸爸妈妈生下的孩子，爸爸另外还有2个女儿，他和前妻离婚后，大女儿跟随我们一家一起生活，在94的时候已经结婚，爸爸于去世，未立下遗嘱，现在他的2个女儿，就是我的姐姐他们要求分房子，但是2个姐姐从来没有赡养我爸爸和妈妈，爸爸生病花了20多万，当时重建房子的时候又借了20多万，等于我们家现在欠有40多万的债务，我想咨询一下，房子是重建的，在原来

起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有

起诉离婚。要求分割我弟弟婚前买的一套房的还贷和增值部分，还有她的2万债务，女儿的抚养费

故意伤害判断，希望尽快联系

我买二手房送了个车库，房子过户了，车库没有过户，签了一个转让合同这个合同有用吗/

你好，请问一下我买二手房送了个车库，房子过户了，车库没有过户，签了一个转让合同，也按了手印，房子买卖合同里也提到免费赠送这个车库，我一直不过户的话，这个合同有用吗

在KTV上班手机被警察扣留了什么时候归

我是一个在校大学生家境不好，利用假期兼职。然后辅导机构现在还

我是一个在校大学生家境不好，利用假期兼职。然后辅导机构现在还欠一个月工资拒绝支付。我该怎么办

涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，提供个人银行卡为犯罪团伙转帐，2

涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，提供个人银行卡为犯罪团伙转帐，2021年4月5日在福建省南安市梅山xx自首，2021年4月10日被孟州xx带回孟州，当前羁押在孟州市看守所，请问可否见当事人？

你好，我今天收到了一份律师函，说我借了钱要还钱，可我根本没借

你好，我今天收到了一份律师函，说我借了钱要还钱，可我根本没借过钱，而且上面的名字也不是我，我也不知道这是谁，但这份律师函却送到了我家，这份律师函上面写的要还钱的名子叫刘xx。最后，你如果乱发律师函我可以告你侵犯了我。无缘无故冤枉我。无缘无故乱发律师函。发这份律师函的律师

医院住院9天后医生让办出院手续又继续住院是怎么回事

刘律师你好，我想咨询下我借钱给别人，有好几年了，每年都不还，

刘律师你好，我想咨询下我借钱给别人，有好几年了，每年都不还，只是承认，每年都改借条，去年又改的借条，两年还清，今年五月底前还三万五，余下的三万明年再还，可现在都六月份了他还是不还，我想走法律程序，可不知道是不是要等到明年的五月份过了才可以？

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