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出租人和转租人合同解除需要承担法律责任吗正常情况需要赔偿，合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要...
合同约定15%违约金是否合理?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求...
合同期内被辞退五险一金补偿吗?合同期内被辞退不需要补偿五险一金的，《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补...
是合同诈骗罪。依据我国刑法的规定，如果通过虚假、冒用他人名义签订虚假合同的方式进行诈骗活动的，就属于合同诈骗的行为。所以，以虚假合同套现的行为是构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，...
属于效力待定的合同有哪些？
效力待定的合同有哪些造成合同效力待定的主要原因就在于主体及客体方面存在着问题，主要有三类：一是合同的主体不合格，其中分为无行为能力人的订立的合同和限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同。二是因无权代...
要是双方之间存在一个长期供货的关系，虽然相互已经比较信任了，但出于对自身利益的保护，还是有必要签订书面供货合同。要是日后不慎出现了什么问题的话，有一份合同在好歹也能保护一点自身的利益。而在供货合同，双方所处的地位不同，自然此时需要承担的责任也是不一样的。那究竟...
合同构成预期违约的条件是什么合同构成预期违约的条件是有以下几点：1、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内;2、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作出;3、当事人表示的不履行必须是重大的不履行，即如《联合国国际...
合同诈骗罪定额怎样认定
利用合同对他人实施诈骗行为的，达到数额较大标准或情节严重的，则就会以合同诈骗罪追究行为人的法律责任。这个数额也可以叫做定额，那么对于合同诈骗罪来讲定额是怎样认定的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。...
已经签订的合同毁约是犯罪吗单纯合同违约属于民事纠纷，如果有欺诈等情节，才可能涉嫌刑事犯罪，需要追究刑责。双方签订合同是真实意思表示，内容不违犯现行法律法规，合同即是有合法有效的，受到法律的保护。一方当事人违约的，另一方可以要求对方承担违约责任，如果造成损失，还...
居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多人在面对合同的拟定时无从下手从而求助他人或机构，但是往往会有很多人被骗最后被他人侵犯自己的利益。那么居间合同该怎么拟定呢？今天我们为您整理了一篇居间合同模板，希望能给您带来帮助。居间合同模板委托人：...
变更合同时效是多久？
变更合同时效是多久？一、变更合同时效根据合同法相关规定，合同存在重大误解或者显失公平的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。合同法随后规定了，当事人行使撤销权的除斥期间是一年...
合同诈骗与集资诈骗的区别有哪些？
合同诈骗与集资诈骗的区别有哪些？在商务合作时，都可能遇到合同诈骗的情况；而集资诈骗则多发于一般人。那么，有人就会问了，合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？关于这个问题我们为你整理了关于这问题的详细资料，...
一、供用电合同签订原则是什么?1、合同的当事人是供电人和用电人。供电人是指供电企业或者依法取得供电营业资格的非法人单位。用电人包括自然人、法人以及其他组织。2、合同的标的是一种无形物质--电力，虽然客观存在，却看不见，只有在连续使用的过程中才能表现出来。4...
遗赠扶养协议是附条件的合同吗?遗赠扶养协议不是附条件的合同，遗赠扶养协议与附条件赠与的主要区别有：1、在附条件的赠与合同中，条件的履行与否完全取决于赠与人与相对人的意愿，相对人即使不履行条件的内容，法律也不能强制执行，相反，在遗赠扶养协议中，扶养人从签订协议的那...
有哪些特殊赠与合同形式是生活中常遇到的？赠与是日常生活中常见的一种转移财产的行为，赠与合同也就是这种规定赠与人与受赠人间权利义务关系的合同。随着现代经济的发展，赠与这一行为正变得越来越复杂多样，出现了许多区别于一般赠与的特殊赠与合同形式，那么说生活中常遇到有哪...
视情况而定。只要合同符合法律规定，是双方当事人真实的意思表示，且合同当事人具有民事行为能力，则该合同有效。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。《建筑法》第二十六...
一、店面租赁合同违约金怎么确定?确定方式：有约定，从约定，无约定的，就参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根...
签合同需要盖什么章??一、签合同需要盖什么章?合同章和公司公章，在代表公司对外签订合同时，均产生法律效力,所以盖公章或者合同章均可，一般如果公司有合同章，优先使用合同章。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有...
出卖人以疫情影响为由延期交付房屋，是否承担违约责任
《中华人民共和国民法典》第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”第五百九十条：“当事人一方因不...
对于合同、协议来说，原件的法律效力肯定是要比复印件、传真件的效力高一些的。但有些时候由于当事人保管不善，将合同原件弄丢了，这个时候只有复印件。在产生纠纷的时候，只有合同复印件可以起诉吗?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、只有合同复印件可以起诉吗可以起诉的;无...
签了合同没有入职可以毁约么？一、签了合同没有入职可以毁约么?签了合同没有入职不可以毁约，否则将会面临着违约金的赔偿。当然对于用人单位来说的话，签订劳动合同是用人单位的一项义务。1、签订劳动合同是法定义务，企业自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳...
《劳动合同法》相较于原本的《劳动法》有几个主要的变更，那么很多人想问，合同到期可以被辞退吗？根据新的规定，一般情况下被辞退是有权要求补偿的，那么关于补偿的具体操作该如何进行?我们将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。一、弄清辞退原因首先要弄清楚公司的辞退...
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卖房者违约不卖房如何解决

本人在海门2016年7月份跟卖房者在中介签订房屋买卖合同，交10万押金给房东，违约金10万元。房子所以拆迁房，房东还没有拿到房产证，拿的是收据，到2017年3月份左右准备交房，房东说不卖了由于房价的上涨准备双倍给我定金。卖给别人，本人觉得由于房价的上涨不应该赔付额外的补偿吗。我相信法律是保护诚信方的。所以想问下打官司能否可以拿到房子。谢谢了

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青鸟软件股份有限公司(2010年底更名为博雅软件本部在北京,武汉是研发基地)(我在该公司工作,工作地点武汉光谷软件圆)青鸟网软有限公司(武汉光谷)这两家公司都是青鸟集团下面的公司我于2008年12月18日在青鸟软件股份有限公司工作到2010年11月,11月中旬青鸟软件股份有限公司和青鸟网软有限公司协商将青鸟软件股份有限公司的人转到青鸟网软有限公司,我也跟着转

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